沉迷打賞女主播僅一個多月，孫浩便將家中7萬元積蓄揮霍一空，沒錢給女兒買奶粉，連女兒上幼兒園的學費都需要妻子向家人借得。為此他與妻子還大吵一架，陷入「冷戰」。家境日益窘迫，孫浩卻在網絡打賞中越陷越深。8月初，孫浩先後向當地三家財務公司借了5萬元貸款，為期3個月。他從某家貸款公司貸了1.6萬元，對方最終只放貸了9000塊錢，剩餘的錢都是利息，本息總共將近10萬元。
判決指出，江姓少女因父親沒工作房貸過世，繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產，其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV，3塊房地產每月租金約7萬元，已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。
但年約40歲，越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗，跟高利貸借款欠下840萬元，她為償還債務，找上願意借錢給她的何男，2015年10月江母替女兒作主，帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱，何男以尚須支付仲介、手續費等，要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。
後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款，但去年1月間，何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶，因此要求江母再將少女名下3筆土地，共設定1540萬元最高限額抵押權，信託登記給何男女兒，還要求母女倆簽下房屋租金出讓書，確保他的債權，少女因而喪失每月收取租金的權利。
日後江母、少女查覺不對，向新北地院提訟。母女倆主張，江母身為少女法定代理人，但其簽約買賣、設定抵押等行為，只為了個人債務且損及少女利益，少女蓋章時年僅12歲、小學六年級，根本不了解合約內容，均是聽江母的指示。何家則稱，少女雖屬限制行為能力人，但簽約時有經母親允許，兩人也有簽名，因此仍有效力。
新北地院基於《民法》第1088條等規定，父母處分未成年子女財產，均要對子女有利，才具效力，因江母坦承何男替她償還部分高利貸，可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務，並非為了少女利益，考量少女年幼、無法理解契約內容，更無從反對從小照顧她的母親，因此判少女勝訴。
何男女兒敗訴後，已提起上訴，高院開庭時兩方仍各持己見，法院雖安排調解，但至今未有共識，昨聯繫不上雙方，無法得知回應。（孫友廉／新北報導）
＝＝＝＝＝網友意見＝＝＝＝＝
多數網友看完新聞後，認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜，有網友指：「板橋錢櫃 一 二 三樓，一個月租金只要七萬??麻煩一下，我一個月八萬租。」另有網友稱：「應該是7萬的三倍吧！我五年前租附近的二樓24坪，一個月租金快三萬多耶！」不過也有網友分析：「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出，少女僅是錢櫃一樓的房東，二、三樓並非少女持有，至於是否多人共同持分，判決中並未交代。
文 /《經理人月刊》總編輯 齊立文
多年前有一本很紅的書，叫《QBQ！問題背後的問題》（2004年遠流出版），作者在裡面舉的兩個例子，我到現在都還記憶深刻。
一個例子是，「有一天，我在加油站的便利商店，想找一杯咖啡喝，當時咖啡壺是空的，於是我跟櫃台後的先生說：『抱歉，沒咖啡了。』他指著距離不到5公尺的同事說：『咖啡歸她部門管！』」猜猜作者的回應是什麼？「部門？在一個跟我家客廳差不多大小的路邊加油站，居然說得出有部門？」
另一個故事是，客人到了一家餐廳，店裡人很多、服務生很忙，但還是有一位眼尖的服務生問他，「先生，有人招呼您了嗎？」點完餐，客人又要了杯健怡可樂，但店裡只有百事可樂。客人說，那檸檬水就好。
過了不久，服務生上完餐，突然遞來了一杯健怡可樂。
「店裡不是沒賣？」「去街角雜貨店買的。」
「誰付錢？」「我付的，才一塊錢（美元）而已。」
「少騙了，你那麼忙，哪有空去買？」「不是我買的啦，我請我們經理去買的。」土地如何貸款
整本書談的是「個人當責」（personal accountability），希望工作者在做到SOP（標準作業程序）之餘，還能自動自發做對的事、多做一點，而不是只要覺得「不干我的事」，就把手指向別人或別部門。
仔細想想，一家家的店，構成了城市的街景，也串連起我們每一天的生活。幾乎是食衣住行育樂，只要有出門，去處不外乎連鎖店、便利店、大賣場、遊樂園、個性小店、獨立店家、沒有店面的小販??，解決了生活所需，也留下了記憶，順便在臉書上打卡。
有些店，你天天去、常常去，成了熟客，也可能總是一語不發，是店家最熟悉的陌生人。
有些店，你去一次就不會再去，說不定還會在網路上、在親朋好友面前，勸他們千萬不要去。
有些店，你覺得還不錯，但突然就消失了、換人經營了。也有些店，在街角巷弄裡，一開幾十年。
有時候，上班累了、倦了，你實在很想存一筆錢開家咖啡店或甜點店。有時候，覺得錢賺得少、賺得慢，你開始認真盤算起是不是到網路上開家店。有時候，你就在店裡上班，是店長（或店經理）或店員，每天在第一線接觸著形形色色的人物。
這就是店家與每一個人真切而實際的關係。
我猜想，對「店長學」這個題目有興趣的人，不是已經在店裡做事，就是想開店，所以我們在封面故事裡，盡可能涵蓋了如何開一家店、帶一群人、做出一番成績的方方面面。
即使你沒想要開店，我也建議你不妨玩個想像遊戲，假想自己是漫畫、電影《深夜食堂》裡的那個一人店長（master），或是像Uniqlo、Costco裡動輒要帶領幾十個、幾百個員工的大店長（幾乎是一些中小企業的規模了），從開店到打烊，從食物到環境、從生客到熟客、從聘人到帶人、從一家店到很多店，那麼多那麼多的事，因為都不簡單，所以需要學。
我不想條列店長到底要做多少事，因為各行各業可能都不一樣。我只是想，無論你是不是在店裡的服務者，更多時候你都是享受服務的人。
去了哪家店，得到什麼樣的待遇，很可能就左右了你當天的心情：得到貼心的服務，你會很感動；看到店員臭著臉愛理不理、一問三不知，就覺得很生氣，就會想「叫店長出來（理論一番、主持正義、給個公道）」。
真正的好店長，應該是讓顧客說，「請你們店長出來，我想要謝謝他或她，把員工帶得這麼好，給了我一個很美好的體驗。」
延伸閱讀
把錢給到位，讓心不委屈！看鼎泰豐如何「寵」員工，讓人力變人才
（本文出自《經理人月刊》，未經授權禁止轉載）
美國特勤局 (U.S. Secret Service) 被報導揭露，隨著美國總統川普 (Donald Trump) 就任以來數十次出訪自己旗下「海湖俱樂部」 (Mar-a-Lago) 與「貝德敏斯特俱樂部」 (Bedminster) ，為了保護總統安全，今年光是高爾夫球車租賃費，就花費大約 6 萬美元，相當於新台幣 182 萬元。
《今日美國》報導指出，美國特勤局沒有足夠金錢出動維安任務，最主要原因就是川普的家庭人數規模，以及每次為維護他們前往多處高級住所付出的人力。
聯邦特勤局局長Randolph “Tex” Alles 受訪表示，已經有超過 1000 位特勤人員的薪資與加班費觸及全年最高額度，「總統有個大家庭，而我們的責任是依照法律需求行事。我沒有辦法改變這個。」他解釋道，特勤局目前出動的維護人數前所未見。比較之下，前總統歐巴馬 (Barack Obama) 的特勤維安人數為 31 人，川普則有 42 人。
川普幾乎每個週末都要到位在佛羅里達州、新澤西州及維吉尼亞州的住所，Randolph “Tex” Alles 的挑戰不僅是要保護總統安全，也要隨著川普子女出訪各地掩護他們的安全。
還未當上總統以前的川普，則是時常在自己的推特 (Twitter) 分享其對歐巴馬及其行程的意見。
《今日美國》指出，美國特勤局近來捉襟見肘情況相當嚴重，當局局長正向國會議員討論，至少在川普首個任期以內，將特勤人員的債務協商繳款年薪和加班費上限調高至 18.7 萬美元。跟銀行貸款
這樣的提案即使通過，仍會有 130 位特勤人員無法得到數百小時工時的全額工資。事實上，這並非特勤局首次面臨資金不足困境，因為美國國會去年通過一次性措施，確保 1400 位特勤人員拿到數千小時加班費。
但儘管如此，川普政府仍為特勤局帶來相當特別的挑戰，例如這些高爾夫球行程，估計每趟至「海湖俱樂部」花費即高達300 萬美元。「錢通常不會流失得這麼快」 Alles 表示，特勤局必須維護固有維安機制，「我們要求特勤人員整夜工作，也要求他們時時刻刻負責道路上維安。這沒有快速解決之道，但就長期來看，我還是得讓員工在工作與生活上取得更佳的平衡。」
中華職棒16日在新莊棒球場的賽事，終場由富邦悍將以5比1擊敗統一獅，賽後富邦悍將球員在場內向進場的8550名觀眾致意，感謝他們支持鼓勵。中央社記者張新偉攝 106年9月16日
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
卡債更生
36A9B71EBEA335C7
沒錢怎麼辦 當你會搜尋這個字眼時
我相信一定是非常需要管道協助的
不管是 急需一筆錢 相關
還是 信用貸款代辦 詢問
一定可以幫你找到最合適的方案
因為我要介紹的都是經驗豐富的相關協辦專員
免費諮詢專案請點右邊框框:
判決指出，江姓少女因父親沒工作房貸過世，繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產，其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV，3塊房地產每月租金約7萬元，已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。
但年約40歲，越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗，跟高利貸借款欠下840萬元，她為償還債務，找上願意借錢給她的何男，2015年10月江母替女兒作主，帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱，何男以尚須支付仲介、手續費等，要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。
後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款，但去年1月間，何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶，因此要求江母再將少女名下3筆土地，共設定1540萬元最高限額抵押權，信託登記給何男女兒，還要求母女倆簽下房屋租金出讓書，確保他的債權，少女因而喪失每月收取租金的權利。
日後江母、少女查覺不對，向新北地院提訟。母女倆主張，江母身為少女法定代理人，但其簽約買賣、設定抵押等行為，只為了個人債務且損及少女利益，少女蓋章時年僅12歲、小學六年級，根本不了解合約內容，均是聽江母的指示。何家則稱，少女雖屬限制行為能力人，但簽約時有經母親允許，兩人也有簽名，因此仍有效力。
新北地院基於《民法》第1088條等規定，父母處分未成年子女財產，均要對子女有利，才具效力，因江母坦承何男替她償還部分高利貸，可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務，並非為了少女利益，考量少女年幼、無法理解契約內容，更無從反對從小照顧她的母親，因此判少女勝訴。
何男女兒敗訴後，已提起上訴，高院開庭時兩方仍各持己見，法院雖安排調解，但至今未有共識，昨聯繫不上雙方，無法得知回應。（孫友廉／新北報導）
＝＝＝＝＝網友意見＝＝＝＝＝
多數網友看完新聞後，認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜，有網友指：「板橋錢櫃 一 二 三樓，一個月租金只要七萬??麻煩一下，我一個月八萬租。」另有網友稱：「應該是7萬的三倍吧！我五年前租附近的二樓24坪，一個月租金快三萬多耶！」不過也有網友分析：「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出，少女僅是錢櫃一樓的房東，二、三樓並非少女持有，至於是否多人共同持分，判決中並未交代。
文 /《經理人月刊》總編輯 齊立文
多年前有一本很紅的書，叫《QBQ！問題背後的問題》（2004年遠流出版），作者在裡面舉的兩個例子，我到現在都還記憶深刻。
一個例子是，「有一天，我在加油站的便利商店，想找一杯咖啡喝，當時咖啡壺是空的，於是我跟櫃台後的先生說：『抱歉，沒咖啡了。』他指著距離不到5公尺的同事說：『咖啡歸她部門管！』」猜猜作者的回應是什麼？「部門？在一個跟我家客廳差不多大小的路邊加油站，居然說得出有部門？」
另一個故事是，客人到了一家餐廳，店裡人很多、服務生很忙，但還是有一位眼尖的服務生問他，「先生，有人招呼您了嗎？」點完餐，客人又要了杯健怡可樂，但店裡只有百事可樂。客人說，那檸檬水就好。
過了不久，服務生上完餐，突然遞來了一杯健怡可樂。
「店裡不是沒賣？」「去街角雜貨店買的。」
「誰付錢？」「我付的，才一塊錢（美元）而已。」
「少騙了，你那麼忙，哪有空去買？」「不是我買的啦，我請我們經理去買的。」土地如何貸款
整本書談的是「個人當責」（personal accountability），希望工作者在做到SOP（標準作業程序）之餘，還能自動自發做對的事、多做一點，而不是只要覺得「不干我的事」，就把手指向別人或別部門。
仔細想想，一家家的店，構成了城市的街景，也串連起我們每一天的生活。幾乎是食衣住行育樂，只要有出門，去處不外乎連鎖店、便利店、大賣場、遊樂園、個性小店、獨立店家、沒有店面的小販??，解決了生活所需，也留下了記憶，順便在臉書上打卡。
有些店，你天天去、常常去，成了熟客，也可能總是一語不發，是店家最熟悉的陌生人。
有些店，你去一次就不會再去，說不定還會在網路上、在親朋好友面前，勸他們千萬不要去。
有些店，你覺得還不錯，但突然就消失了、換人經營了。也有些店，在街角巷弄裡，一開幾十年。
有時候，上班累了、倦了，你實在很想存一筆錢開家咖啡店或甜點店。有時候，覺得錢賺得少、賺得慢，你開始認真盤算起是不是到網路上開家店。有時候，你就在店裡上班，是店長（或店經理）或店員，每天在第一線接觸著形形色色的人物。
這就是店家與每一個人真切而實際的關係。
我猜想，對「店長學」這個題目有興趣的人，不是已經在店裡做事，就是想開店，所以我們在封面故事裡，盡可能涵蓋了如何開一家店、帶一群人、做出一番成績的方方面面。
即使你沒想要開店，我也建議你不妨玩個想像遊戲，假想自己是漫畫、電影《深夜食堂》裡的那個一人店長（master），或是像Uniqlo、Costco裡動輒要帶領幾十個、幾百個員工的大店長（幾乎是一些中小企業的規模了），從開店到打烊，從食物到環境、從生客到熟客、從聘人到帶人、從一家店到很多店，那麼多那麼多的事，因為都不簡單，所以需要學。
我不想條列店長到底要做多少事，因為各行各業可能都不一樣。我只是想，無論你是不是在店裡的服務者，更多時候你都是享受服務的人。
去了哪家店，得到什麼樣的待遇，很可能就左右了你當天的心情：得到貼心的服務，你會很感動；看到店員臭著臉愛理不理、一問三不知，就覺得很生氣，就會想「叫店長出來（理論一番、主持正義、給個公道）」。
真正的好店長，應該是讓顧客說，「請你們店長出來，我想要謝謝他或她，把員工帶得這麼好，給了我一個很美好的體驗。」
延伸閱讀
把錢給到位，讓心不委屈！看鼎泰豐如何「寵」員工，讓人力變人才
（本文出自《經理人月刊》，未經授權禁止轉載）
美國特勤局 (U.S. Secret Service) 被報導揭露，隨著美國總統川普 (Donald Trump) 就任以來數十次出訪自己旗下「海湖俱樂部」 (Mar-a-Lago) 與「貝德敏斯特俱樂部」 (Bedminster) ，為了保護總統安全，今年光是高爾夫球車租賃費，就花費大約 6 萬美元，相當於新台幣 182 萬元。
《今日美國》報導指出，美國特勤局沒有足夠金錢出動維安任務，最主要原因就是川普的家庭人數規模，以及每次為維護他們前往多處高級住所付出的人力。
聯邦特勤局局長Randolph “Tex” Alles 受訪表示，已經有超過 1000 位特勤人員的薪資與加班費觸及全年最高額度，「總統有個大家庭，而我們的責任是依照法律需求行事。我沒有辦法改變這個。」他解釋道，特勤局目前出動的維護人數前所未見。比較之下，前總統歐巴馬 (Barack Obama) 的特勤維安人數為 31 人，川普則有 42 人。
川普幾乎每個週末都要到位在佛羅里達州、新澤西州及維吉尼亞州的住所，Randolph “Tex” Alles 的挑戰不僅是要保護總統安全，也要隨著川普子女出訪各地掩護他們的安全。
還未當上總統以前的川普，則是時常在自己的推特 (Twitter) 分享其對歐巴馬及其行程的意見。
《今日美國》指出，美國特勤局近來捉襟見肘情況相當嚴重，當局局長正向國會議員討論，至少在川普首個任期以內，將特勤人員的債務協商繳款年薪和加班費上限調高至 18.7 萬美元。跟銀行貸款
這樣的提案即使通過，仍會有 130 位特勤人員無法得到數百小時工時的全額工資。事實上，這並非特勤局首次面臨資金不足困境，因為美國國會去年通過一次性措施，確保 1400 位特勤人員拿到數千小時加班費。
但儘管如此，川普政府仍為特勤局帶來相當特別的挑戰，例如這些高爾夫球行程，估計每趟至「海湖俱樂部」花費即高達300 萬美元。「錢通常不會流失得這麼快」 Alles 表示，特勤局必須維護固有維安機制，「我們要求特勤人員整夜工作，也要求他們時時刻刻負責道路上維安。這沒有快速解決之道，但就長期來看，我還是得讓員工在工作與生活上取得更佳的平衡。」
中華職棒16日在新莊棒球場的賽事，終場由富邦悍將以5比1擊敗統一獅，賽後富邦悍將球員在場內向進場的8550名觀眾致意，感謝他們支持鼓勵。中央社記者張新偉攝 106年9月16日
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
卡債更生
36A9B71EBEA335C7
文章標籤
全站熱搜
留言列表
